[多选题]下列可无偿取得划拨土地使用权的有( )。

正确答案 ：ACE

荒山

沙漠

滩涂

解析：划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需缴纳拆迁安置、补偿费用。

[多选题]房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供（ ）。

正确答案 ：DE

《住宅质量保证书》

《住宅使用说明书》

[多选题]根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有( )。

正确答案 ：ABE

依法收回国有土地的

依法征收农民集体土地的

因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

解析：申请土地注销登记的情形有：依法收回的国有土地的；依法征收的农民集体土地的；因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的；当事人未办理注销登记的；因自然灾害等原因造成土地权利消灭的；非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的。

[多选题]根据会计基本准则规定，会计信息的首要质量要求包括（ ）等。

正确答案 ：BCE

相关性

可理解性

可比性

[单选题]下列关于物权与债权的区别，错误的是( )。

正确答案 ：D

财产权的运动状态体现为物权

[多选题]减价拍卖皆为买方报价拍卖。（ ）

正确答案 ：

[单选题]( )是以房地产与其外部环境是否保持协调，来判定是否为最高最佳使用，它可以帮助我们确定最佳用途。

正确答案 ：D

适合原理

[单选题]在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与 )进行比较。

正确答案 ：D

类似房地产

[多选题]在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，便于价格指数有个相比的对象。( )

正确答案 ：

[单选题]假设开发法的理论依据是（ ）。

正确答案 ：C

预期原理

[单选题]数学曲线拟合法中最简单、最常用的为（ ）。

正确答案 ：A

直线趋势法

[多选题]区位状况比较修正的内容包括( )修正。

正确答案 ：AB

繁华程度

临街状况

[多选题],运用基准地价修正法估价，不用调整交易日期。( )

正确答案 ：

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