[多选题]房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。

正确答案 ：

[多选题]《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，分别是( )。

正确答案 ：AD

需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金

不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金

[多选题]注册房地产估价师有下列( )情形之一的，国务院建设主管部门依据职权或者根据利害关系人的请求，可以撤销房地产估价师注册。

正确答案 ：ABCE

注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予房地产估价师注册行政许可的

超越法定职权作出准予房地产估价师注册许可的

违反法定程序作出准予房地产估价师注册许可的

对不符合法定条件的申请人作出准予房地产估价师注册许可的

[多选题]耕地占用税的纳税人，包括乡镇集体企业、农村居民和其他居民，但不包括国家机关、企业、事业单位。

正确答案 ：

[多选题]环境噪声污染有下列( )特征。

正确答案 ：ABDE

环境噪声污染是能量污染

环境噪声污染是感觉公害

环境噪声污染具有分散性

环境噪声污染具有局限性

[多选题]一般把生产要素划分为( )等。

正确答案 ：ACDE

自然资源类生产要素

劳动

技术和管理者才能

资本品

[多选题]银行券具有（ ）以下特点。

正确答案 ：ABCD

是在银行信用的基础上产生，通过存款提现和贷款投入流通

信誉高，具有法定支付能力，可在全国范围内流通

是一种法定支付手段，任何人不得拒收

不定期，可以长期流通使用

[单选题]房屋租赁合同是( )。

正确答案 ：A

要式合同

[多选题]合同终止的原因主要有( )等。

正确答案 ：ABCE

债务已经按照约定履行

合同解除

债务相互抵消

债权债务同归于一人

解析：合同终止的原因主要有：债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵消、债权人免除债务、债权债务同归于一人等。

[多选题]有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。（ ）

正确答案 ：

[多选题]建制镇既不属于《宪法》和《土地管理法》所说的城市范畴，但属于其所说的农村和城市郊区的范畴。

正确答案 ：

[多选题]建筑物单价是单位建筑面积的建筑物价格。( )

正确答案 ：

[多选题]各种结构房屋的残值率一般为：( )。

正确答案 ：ABC

钢筋混凝土结构为0

砖混结构一等为2%

砖混结构二等为2%

[多选题]在收益法估价中，广泛使用的是名义报酬率。( )

正确答案 ：

[单选题]征收集体土地是国家依法强制取得集体土地( )的行为。

正确答案 ：A

所有权

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