[单选题]( )是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。

正确答案 ：B

投标人

解析：这是投标人的概念。

[单选题]以下（ ），不属于业主大会的职责。

正确答案 ：D

监督管理规约的实施

[多选题]分质供水系统主要是用两套系统供水，其中一套是提供高质量、净化后的直接饮用水。

正确答案 ：

[多选题]我国现行建筑安装工程费用构成中，属于措施费的项目有( )。

正确答案 ：ABD

环境保护费

文明施工费

已完工程保护费

[单选题]当总投资增加时，投资增量会引起国民收入成倍增加，这个倍数就是（ ）。

正确答案 ：D

投资乘数

[多选题]对今年参加全国房地产估价师执业资格考试的人员进行统计，则（ ）。

正确答案 ：BCD

全部参加考试人员为统计总体

你作为考生是总体单位

你作为考生是个体

[单选题] 2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题：

如果契税的税率为3%，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交，应缴纳的契税为( )万元。

正确答案 ：B

5.4

[单选题]随着房地产复苏阶段的继续，对于市场复苏和增长的预期又会使业主小幅度增加租金，使市场最后达到供需平衡，此阶段属于房地产自然周期的( )。

正确答案 ：A

第一阶段

[多选题]减免房地产持有环节的税收会导致房地产价格上升。（ ）

正确答案 ：

[多选题]个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税。（ ）

正确答案 ：

[单选题]某房地产投资项目的资产负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。

正确答案 ：A

60％

[多选题]房产分幅图是测绘房产分丘图和分户图的基础图件。（ ）

正确答案 ：

[多选题]房地产开发企业以融资租赁方式租入的资产应作为资产，列入企业的资产负债表。( )

正确答案 ：

[单选题]下列各组特定的市场定义层次中，市场规模由大至小的是（ ）。

正确答案 ：A

潜在市场、有效市场、服务市场

解析：市场规模由大至小的是潜在市场、有效市场、合格的有效市场、服务市场和渗透市场。

[单选题]在房地产市场分析报告中，不包括的内容是( )。

正确答案 ：C

开发项目的偿债能力分析

解析：房地产市场分析报告通常由以下几部分内容组成：①地区经济分析。②区位分析。该部分是开发地点多种用途比较分析，是为一块土地选择用途，即该地点的最佳用途分析。③市场概况分析。④市场供求分析。⑤项目竞争分析。⑥营销建议。⑦售价和租金预测。⑧吸纳量计划预测。⑨回报率预测。①敏感性分析。

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