[单选题]建设单位应当自领取《施工许可证》之日起（ ）个月内开工。

正确答案 ：A

3

[多选题]项目投资资本金可以用货币出资，不能用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权。

正确答案 ：

[多选题]容积率的上限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。容积率下限防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。（ ）

正确答案 ：

[单选题]垄断竞争是仅与完全竞争的（ ）条件不同。

正确答案 ：C

市场上的产品是同质的

[多选题]股票一经认购，持有者可以要求退本还股，但不能通过证券市场进行转让。

正确答案 ：

[单选题]反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表，是指（ ）。

正确答案 ：C

利润表

[多选题]民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的资格。（ ）

正确答案 ：

[单选题]下列房地产拍卖竞买人条件中，表述不正确的是( )。

正确答案 ：C

在国家允许的范围内，房地产竞买人不可以是境外的自然人或法人

解析：在国家允许的范围内，房地产竞买人也可以是境外的自然人或法人。

[单选题]A住宅小区2010年1月，第一次交住宅专项维修资金1000万元，按照最新政策，其分户账面住宅专项维修资金余额不足（ ）万元时，应当及时续交。

正确答案 ：A

300

解析：业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。1000万元×30%=300万元。

[多选题]下列建筑物状况中，属于建筑物权益状况的是（ ）。

正确答案 ：ABE

租赁期限

地役权的设立

物业管理

[单选题]在房地产状况调整中，如果估价对象房地产优于可比实例房地产，则应对价格做（ ）修正。

正确答案 ：A

增价

[多选题]结构基本完好，少量构部件有轻微的损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能正常使用，经过一般性的维修就能修复的，这就是基本完好房。( )

正确答案 ：

[单选题]路线价法估价的第二个步骤为( )。

正确答案 ：A

设定标准深度

[多选题]房地产抵押贷款不包括( )。

正确答案 ：BC

房地产开发贷款

土地使用权抵押贷款

[单选题]在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（ ）。

正确答案 ：B

竞买人可承受的最高价

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