正确答案:

题目：不同房地产的变现能力不同，房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。( )

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学习资料的答案和解析：

[单选题]进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于（ ）。

土地开发投资

[单选题]房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是（ ）。

房地产权属簿册

[单选题]对于各层用途相同且价格差异不大的建筑，其地价可按( )分摊。

建筑面积

解析：按建筑面积分摊地价方法，主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。

[单选题]在全国范围内有全国统一定额，这体现了工程建设定额（ ）的特点。

统一性

[多选题]基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区，通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较，由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。( )

[多选题]可比实例的用途应与估价对象的用途相似。( )

[多选题]下列属于承担民事责任方式的主要有( )。

停止侵害、排除妨碍

消除危险、返还财产

恢复原状

赔偿损失