[单选题]市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征收批准后( )月内，将征地补偿费用支付给被征收土地的农村集体组织或村民委员会。

正确答案 ：A

3

[单选题]下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是( )。

正确答案 ：C

房地产开发项目，应当符合房地产销售计划

[多选题]2004年4月，为加强宏观调控，调整和优化经济结构，国务院下发了《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发［2004］13号），将房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例由20%提高到35%。( )

正确答案 ：

[单选题]土地价格是土地权利和( )的购买价格。

正确答案 ：D

收益

解析：土地不具移动性，其可转移的并非土地本身，而是该土地的权利和收益。因此，土地价格是土地权利和收益的购买价格。

[多选题]基础按其构造特点可分为( )等。

正确答案 ：ABCD

条形基础

单独基础

联合基础和箱形基础

桩基础

解析：基础按其构造特点可分为条形基础、单独基础、联合基础和箱形基础、桩基础等。

[单选题]在年利率10％(不考虑通货膨胀因素)，按单利计息的方法考虑，某房地产企业第一年初存入银行的100万元与第三年初存入银行的( )万元是价值相等的。

正确答案 ：A

120

[多选题]A贸易公司因资金周转需要，以土地使用权向银行抵押贷款。B土地评估公司受其委托，评估出该宗土地在2009年9月1日的价格为1200万元，银行据此贷款给A公司1000万元。2011年3月1日，因A公司无力偿还贷款，银行申请经法院判决将该土地拍卖，拍卖所得扣除各项税费后为600万元，加上A公司已偿还给银行的部分本金和利息，A公司仍欠银行110万元。为此，银行向法院提起诉讼，要求B评估公司赔偿该公司110万元损失。而B评估公司认为自己没有责任。请问B评估公司是否有责任，并解释其原因。

正确答案 ：

[多选题]评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于( )。

正确答案 ：AD

地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大

土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成

[多选题]农用地定级单元划分应遵循的原则主要包括( )。

正确答案 ：BE

单元边界应跨越地块边界

单元边界可以采用河流、道路、堤坝等线状地物

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