正确答案: C

900

题目：某宗土地的临街深度为100ft，临街宽度为60ft，市场价值为1500万元，根据哈柏法则，临街深度为36ft、临街宽度为60ft的土地价值为( )万元。

解析：哈柏法则（Harperrule）：是临街深度为100ft的临街土地，前各部分的价值占整块土地价值的[JZ391_263_31_1.gif]。临街深度为36ft、临街宽度为60ft的土地的价值占整块土地价值的[JZ391_263_31_2.gif]=60％，1500×60%=900（万元）。

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[多选题]政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种，其中协议方式不需要估价。( )需要估价，以确定购买时的报价或者作为与政府讨价还价的依据。

解析：政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种。无论是哪种出让方式，对于这类待开发土地，政府都需要估价，以确定出让底价或做到心中有数；有意购买者也

[多选题]房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。

[单选题]下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法错误的是（ ）。

经营期可以准确预测答案

[多选题]下列民事行为属于无效的有（ ）。

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限制民事行为能力人依法不能独立实施的

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