[多选题]土地的社会主义全民所有制，具体采取的是社会主义国家所有制的形式，由社会主义国家代表全体劳动人民占有属于全民的土地，行使占有、使用、收益和处分等权利。( )

正确答案 ：

[单选题]影响土地利用的因素中，下列属于制度因素的是( )。

正确答案 ：B

人口和国家政策

[多选题]非法转让土地的处罚中，违法所得的内容只包含违法所得的金钱，不包含违法所得的土地。( )

正确答案 ：

[单选题]若要用收益还原法评估不动产价格，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。

正确答案 ：A

综合还原率

[多选题]根据《城镇土地分等定级规程》，初步划分土地分等的方法有( )。

正确答案 ：BC

总分频率图法

数轴法

[多选题]签订土地估价委托协议的重要性是( )。

正确答案 ：ABD

估价委托的法律依据

明确土地估价双方权利与义务

降低估价收益风险

[单选题]地籍按( )分类，可分为农村地籍和城镇地籍。

正确答案 ：B

所记载的对象

[单选题]( )是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价日期的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。

正确答案 ：D

标定地价

[多选题]企业的应纳税所得额为每个纳税年度的收入总额减去准予扣除项目的金额，其中纳税人收入总额包括( )等项目。

正确答案 ：ADE

生产、经营收入

财产转让收入

利息收入

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