[多选题]对于建筑物与构筑物的价格来说，只有以交换代价而出现的价格。( )

正确答案 ：

解析：建筑物与构筑物价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金。

[多选题]刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率等；另一类是抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量等。( )

正确答案 ：

[多选题]根据《刑法》规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，下列有关刑事责任，正确的是( )。

正确答案 ：AC

情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役

致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处3年以上7年以下有期徒刑

[多选题]从土地利用效益的角度来考虑，土地利用方式有粗放型和集约型两种。( )

正确答案 ：

[多选题]保险的最基本职能包括( )。

正确答案 ：AD

分摊风险损失

给付补偿

解析：保险所具有的最基本的职能是分摊风险和给付补偿。保险的派生职能有：融通资金、防灾防损、投资等。保险的上述两个职能相辅相成，缺一不可。分散危险作为处理偶然性灾害事故的良策，是保险经济活动所特有的内在功能。而给付经济补偿作为体现保险行为内在功能的表现形式，是保险经济活动的外部功能。

[多选题]各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的变动性。( )

正确答案 ：

解析：各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。

[多选题]下列关于建筑物折旧的说法正确的是( )。

正确答案 ：ABC

物理折旧属于有形折旧，是建筑实体所产生的磨灭

功能折旧属于无形折旧，是建筑物功能落后或不合适而引起的折旧

经济折旧属于无形折旧，是使用过程中经济上不合理或不适应产生的折旧

解析：三类因素对建筑物折旧的影响并不是相互独立作用的，物理的折旧会引起功能的折旧，功能折旧又会反映到经济的折旧，可见三者互为因果关系。

[单选题]下列不属于土地市场特点的是( )。

正确答案 ：C

土地市场的非垄断性

[单选题]下列土地估价中的技术处理不正确的是( )。

正确答案 ：C

收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得

[单选题]以下税种属于间接税的是( )。

正确答案 ：C

流转税

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