[多选题]依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押,但需获得发包人的同意。( )
正确答案 :
[多选题]地、市以下政府批准可行性研究或建设项目需要占用农用地的,应由国务院批准。( )
正确答案 :
[多选题]征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平均年产值的4~6倍。( )
正确答案 :
[单选题]《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用不包括( )。
正确答案 :B
土地使用费
[多选题]《城市房地产管理法》规定( )为房地产交易的基本制度。
正确答案 :ABD
房地产价格申报制度
房地产价格评估制度
房地产价格评估人员资格认证制度
[多选题]根据"土地价格以其最有效利用为前提"的原则进行估价时,下列说法正确的是( )。
正确答案 :ACD
不应该受现实的使用状况所限制
应对何种情况下才能最有效利用作出正确判断
市区的农田不适用农田的估价方法来估价
[单选题]土地还原利率为7.0%,房屋还原利率为9.6%,则房地产综合还原利率可能为( )。
正确答案 :C
8.5%
[多选题]在正常的市场环境中,区域因素对土地价格水平有决定性的影响。( )
正确答案 :
[多选题]有确定法律保护形态的无形资产包括( )。
正确答案 :CD
商标权
专利权
[单选题]在进行城镇土地分等时,拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时,该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人,参评的甲城镇对应指标为43万人;在分析区域农业人口人均耕地时,该指标最高值和最低值分别为3.6亩/人和1.2亩/人,参评的乙城镇对应指标为2.3亩/人,则甲、乙城镇计算的因子分值分别为( )。
正确答案 :D
46.4、54.2
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