正确答案: C

开发项目的偿债能力分析

题目：在房地产市场分析报告中，不包括的内容是( )。

解析：房地产市场分析报告通常由以下几部分内容组成：①地区经济分析。②区位分析。该部分是开发地点多种用途比较分析，是为一块土地选择用途，即该地点的最佳用途分析。③市场概况分析。④市场供求分析。⑤项目竞争分析。⑥营销建议。⑦售价和租金预测。⑧吸纳量计划预测。⑨回报率预测。①敏感性分析。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于房产分幅图，说法错误的是（ ）。

建筑物密集地区的分幅图一般采用1：1000比例尺

[多选题]物业管理服务收费的计费方式主要包括( )。

包干制

酬金制

解析：物业服务收费的计费方式主要包括包干制和酬金制两种方式。

[单选题]房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资( )的自有资金或股本金。

35％

解析：国家现在对房地产开发项目资本金比例的要求是35％。

[多选题]明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。（ ）

[多选题]凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。( )