正确答案:
题目:取得《房地产估价师执业资格证书》的人员,就可以以房地产估价师的名义从事房地产估( )价业务。
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学习资料的答案和解析:
[多选题]在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,包含土地使用权出让金。( )
[单选题]门窗属于( )。
房屋装修部分
[多选题]在估价报告中陈述估价的假设和限制条件,一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员,另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。( )
[多选题]下列估价师的行为中,不符合估价规范的有( )。
仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件,但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师,估价师认为该价值不离谱,便按此出具估价报告
估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
解析:估价师应勤勉尽责,在估价时就要求委托人提供估价对象权属证书原件,验原件并在实地查勘时核对相关信息;估价师不应为委托人意愿所左右,应独立、客观、公正地评估;估价师不得接受除评估费以外的额外好处;估价师专业能力不足时,可以聘请具有专业胜任能力的专业人员或专业机构提供帮助,并应在估价报告中说明。