正确答案: B

性格

题目：个性心理特征的核心是( )。

解析：个性心理特征是其重要的组成部分。它是个人身上经常表现出来的本质的、稳定的心理特征。主要包括能力、气质和性格，其中以性格为核心。

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[单选题]下列墙体中，按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是( )。

套内自有墙

解析：套内自有墙按照水平投影面积全部计入套内墙体面积。

[单选题]下列污染中，属于暂时污染的是( )。

施工噪声

解析：根据污染源存在的时间，分为暂时性污染源和永久性污染源。暂时性污染源经过一段时间之后通常会自动消失，如建筑施工噪声，待建筑工程完工后就不存在了。

[单选题]存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。

产权确认

解析：房屋产权清晰是成交的前提条件。房屋的产权调查是保障产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必不可少的环节。因此房地产经纪人在签约时一定要重视签约前的产权确认。

[单选题]下列法规中，不属于房地产经纪专门法规的是( )。

《经纪人管理办法》

解析：《经纪人管理办法》是各行业经纪人管理办法的总称，不是专门的房地产经纪法规。

[单选题]下列房屋中可出租给个人居住的是( )。

农村宅基地上自建房

解析：违法建筑，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的，违反规定改变房屋使用性质的，不得出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

[多选题]下列制度中，属于《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有( )。

房地产成交价格申报制度

房地产价格评估制度

[单选题]张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同，并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为( )。

房地产指示居间合同

[单选题]下列条款中，属于"购房须知"风险提示条款的是( )。

楼盘东侧100m有一座加油站