[单选题]关于写字楼分类的说法，正确的是（ ）。

正确答案 ：D

写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

[单选题]物业管理绩效评价的标准中，（ ）具体用于对评议指标进行综合分析和评定分数。

正确答案 ：B

定性指标评议参考标准

[单选题]物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是( )。

正确答案 ：A

物业管理服务

[单选题]在内排水系统的组成中，( )为将立管的雨水引入检查井的一段埋地横管，管材一般采用铸铁管。

正确答案 ：D

排出管

[多选题]下列选项中，市场营销组合的特点包括( )。

正确答案 ：ABCE

市场营销组合因素对企业来说都是“可控因素”

市场营销组合是一个复合结构

市场营销组合是一个动态组合

根据市场定位战略设计，安排相应的市场营销组合

[单选题]财务费用是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用。下列不属于财务费用的是( )。

正确答案 ：D

固定资产净损失

[单选题]通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级，相比较而言( )建筑物的功能是最先进的。

正确答案 ：A

甲级写字楼

[多选题]从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以( )对房地产市场进行细分。

正确答案 ：ABCD

按照地域范围

按照房地产类型

按照增量存量

按照交易形式

[单选题]物业公司根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低水平即( )确定租金。

正确答案 ：A

能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失的租金

[多选题]现金流量分析，按《投资项目可行性研究指南》的规定分为( )。

正确答案 ：ACD

项目现金流量分析

投资各方现金流量分析

项目资本金现金流量分析

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