正确答案: D

计入投资收益作为当期损益处理

题目：企业对持有交易性金融资产期间发生现金股利应按准则的要求进行会计处理。下列各项中，按照准则规定对此事项的会计处理是( )。

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[单选题]建筑物功能退化引起损耗的因素不包括( )。

因使用产生的破损

解析：引起建筑物的功能损耗的主要因素包括：建筑技术进步、工艺的变更、规范和标准的改变、建筑材料的更新换代。

[单选题]砖砌体的砂浆饱满度由80%降为65%时，砌体强度下降约( )。

20%

解析：砖砌体水平灰缝砂浆的饱满度不应低于80%。低于此值后，砌体强度逐渐降低，当砂浆饱满度由80%降为65%时，砌体强度下降约20%。

[单选题]下列有关票据伪造的表述中，不符合票据法律制度规定的有( )。

善意的且支付相当对价的合法持票人有权要求被伪造人承担票据责任

解析：由于票据伪造行为自始无效，持票人即使善意取得，对被伪造人也不能行使票据权利，因此选项C的说法错误。

[多选题]甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2008年1月1日至2011年12月31日，租金为每月6000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。 2009年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。 2009年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用5000元。 2009年10月，乙公司另购买了一座办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2010年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销5000元租金，只愿意再支付1000元，但不同意解除租赁合同。 根据《合同法》的有关规定，回答下列问题： 1．丙企业取得租赁楼房的所有权后，可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。 2．丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同？简要说明理由。 3．乙公司可否以维修费用抵销5000元租金？简要说明理由。