[单选题]物业日常管理服务常见的风险是（ ）。

正确答案 ：C

收费风险

[单选题]承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（ ）。

正确答案 ：B

净租

[单选题]以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法．不正确的是( )。

正确答案 ：C

对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

[多选题]居住物业的投资区位选择时，要考虑的主要因素包括( )。

正确答案 ：ABC

环境因素

居民人口与收入

市政公用和公建配套设施完备的程度

[单选题]一套完整的会计报表通常由主表和附表组成，下列各项不属于主表的是( )。

正确答案 ：D

资产减值准备明细表

[单选题]房地产最重要的特性是( )。

正确答案 ：C

不可移动性

[单选题]对普通住宅的物业服务收费，开始采取较为严格的管理措施，一般都采取政府定价和政府指导价的管理方式，其中绝大多数物业项目都是采取( )管理方式。

正确答案 ：D

政府定价

[多选题]业主公约的主要内容包括( )。

正确答案 ：ABCD

业主对物业管理区域内公共建筑和共用设施使用的有关规程

业主的共同利益

业主应当履行的义务

违反公约应当承担的责任

[单选题]在办公自动化系统中，( )具备管理型和增强辅助决策功能，具有专家系统和人工智能组成的决策功能。

正确答案 ：C

决策型办公系统

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