正确答案: C

城市规划行政主管部门

题目：对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（ ）申请确认。

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[单选题]某商铺建筑面积为500 m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场

上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/ m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地 产的报酬率为10%。该商铺的价值为（ ）万元。

521 B 533 C 695 D 711

[多选题]某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来3年连续获得总额1.2亿元人民币的贷款额度，下列表述中正确的有( )。

该抵押是最高额抵押

若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款力1.2亿元

[单选题]某票面金额为450000元、到期日为2006年12月30日的贴水债券，若贴现率为10%，则该债券于2006年9月12日最适宜的转让价格为（ ）元。

436562

解析：售价＝面值×(1-贴现率×距到期日数/365) ＝450000×（1-10%×109/365）=436562元。

[多选题]就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有（ ）。

当每年的计息周期数等于I t寸，名义利率与实际利率相等

当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率

解析：BD当利率标明的时间单位与计息周期不一致时，就出现了名义利率和实际利率。它们之间存在下述关系：