正确答案: C
抵押
题目:某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保近期还款,此担保方式属于( )。
解析:本题考查的是抵押权。抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。用以下财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]某房地产开发商开发某楼盘,该楼盘由三栋住宅楼和一个会所组成,分两期开发,第一期为A、B两栋住宅楼,第二期为C住宅楼和会所,则项目一期工程施工图设计进度计划属于( )编制进度计划。
设计方
解析:施工图设计进度计划应由设计方编制,业主方认可,这是设计方履行合同的义务。由于一期工程包括A、B两栋住宅,项目不太复杂,设计周期不会太长,设计进度计划是实施性的。
[单选题]建设工程项目的总进度目标指的是整个项目的进度目标,在进行建设工程项目总进度目标控制前,首先应( )。
分析和论证目标实现的可能性
[单选题]甲公司投标中标承包了一个住宅小区的施工任务,由于工期紧,将其中两栋住宅楼的施工任务转给了乙、丙两家公司,转让合同金额总共3000万元。对此,按照《招标投标法》的规定,甲公司将会面临下列选项中除( )以外的法律后果。
直接责任人被刑事处罚
[单选题]对于具有防治污染设施的建设工程项目,防治污染的设施经验收合格后方可投人生产或者使用。下列主管部门中,必须对防治污染设施进行验收的是( )。
原审批环境影响报告书的环境保护行政主管部门
[单选题]下列关于施工方项目管理目标和任务的表述中,正确的是( )。
施工方项目管理的目标包括建设项目施工的进度、质量、成本目标
解析:施工方作为项目建设的一个参与方,其项目管理的目标包括施工的成本目标、施工的进度目标和施工的质量目标。项目的投资目标属于业主方项目管理的目标,选项B不对。施工总承包管理方虽然也是施工方,但是一般不承担具体的施工任务,更不能成为他人施工任务的执行方,选项C不对。施工总承包方不能不承担施工任务,选项D错误。
[多选题]根据有关规定,注册机关可以撤销注册的情形有( )。
注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守做出准予注册许可的
违反法定程序做出准予注册许可的
对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的
解析:本题考查的是建造师考试和注册的规定。可撤销的一定是注册机关有问题或错误。
[单选题]建设工程招标的基本程序主要包括:①发售招标文件;②编制招标文件;③委托招标代理机构;④履行项目审批手续;⑤开标、评标;⑥签订合同;⑦发布招标公告或投标邀请书;⑧发出中标通知书。上述程序正确的排列顺序是( )。
④③②⑦①⑤⑧⑥
解析:依据《招标投标法》与《建筑法》等法律,招标主要工作顺序为:履行项目审批手续及其他必要手续,委托招标代理机构(签订招标代理服务合同),编制招标方案、制定招标计划,编制招标文件(或资格预审文件),发布招标公告(或资格预审公告、投标邀请书),发售招标文件,踏勘,其他标前准备工作,开标,评标,发出中标通知书,谈判,签订合同等。故D选项为正选项。