正确答案: C
宜小于或等于2%
题目:交叉口竖向设计中,设计范围内的纵坡度应该( )。
解析:交叉口竖向设计应综合考虑行车舒适、排水通畅、工程量大小和美观等因素,合理确定交叉口设计标高。两条道路相交,主要道路的纵坡度宜保持不变,次要道路纵坡度服从主要道路;交叉口设计范围内的纵坡度,宜小于或等于2%。困难情况下应小于或等于3%;交叉口竖向设计标高应与四周建筑物的地坪标高协调。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]公共物品包括以下( )。
道路、公园、医院、图书馆、信息设施所有城市居民都可以享受或必须遵循的政策、法规、福利等非实物的产品
解析:公共物品指那些既无排他性又无竞争性的设施和服务。也就是说,一个人使用公共物品并不减少另一个人对它的使用。城市管理、城市社会治安、城市道路和广场等都是典型的公共物品。几乎每一种公共物品都是由政府公共部门来提供的。与此类似的状况是自然垄断的物品,如大部分的可收费的城市基础设施,这种物品有排他性但没有竞争性。尽管两者都大多由公共部门来供应,但性质上是非常不同的。城市公共物品既包括可见的、实物形态的道路、公园、医院、图书馆、信息设施等,也包括所有城市居民都可以享受或必须遵循的政策、法规、福利等等非实物的产品。对于现代城市来说,城市公共物品是影响城市空间性状的最为基础、最为直接的要素。从城市的形成到现代城市功能的拓展,城市公共物品都在起着先导的作用。
[单选题]环境影响评价按照( ),可分为综合性的环境影响评价、社会影响评价、生态影响评价、污染影响评价、环境风险评价,视觉影响评价等。
评价的侧重方面及评价特点
[多选题]行政处罚的种类包括( )。
罚款
行政拘留
暂扣或者吊销许可证
没收违法所得、没收非法财物
[单选题]下列哪个是属于城乡规划相关专业的法律、法规?( )
《城市绿化条例》
[单选题]不属于城镇体系规划主要作用的有( )
促进社会、经济、环境的持续协调发展
解析:城镇体系规划主要作用包括:(1)指导总体规划的编制,发挥上下衔接的功能;(2)全面考察区域发展态势,发挥对重大开发建设项目及重大基础设施布局的综合指导功能;(3)综合评价区域发展基础,发挥资源保护和利用的统筹功能;(4)协调区域城市间的发展,促进城市之间形成有序竞争与合作的关系。
[单选题]比较复杂的坐标转换是( )
投影变换
解析:最简单的坐标转换是平移、缩放、旋转,比较复杂的是投影变换。
[多选题]某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议,该乡政府同意将100亩规划乡镇企业用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证,随后,在该公司缴纳了土地出让金后,又为该公司办理了国有土地使用权证。该市在调整城市总体规划时,将这100亩土地的使用性质变更为居住用地。该公司向城乡规划行政主管部门申请建设住宅楼,但是,没有得到批准。
【问题】
试分析,城乡规划行政主管部门没有批准的原因。
解析:本题的第一句话"某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议,该乡政府同意将100亩规划乡镇企业用地划给该公司使用",说明了该房地产开发公司取得了100亩集体土地的使用权,该用地的规划性质是乡镇企业用地。
本题的第二句话"国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证,随后,在该公司缴纳了土地出让金后,又为该公司办理了国有土地使用权证",说明了该公司取得了国有土地使用权证,即没有经过土地征用程序就将集体土地转为了国有土地。需要注意的是,全国注册城市规划师执业资格考试只会涉及城市规划管理的内容,土地管理的内容不会作为考点,因此,不必浪费时间去思考核发国有土地使用权证的程序和依据是否合法。
本题的第三句"该市在调整城市总体规划时,将这100亩土地的使用性质变更为居住用地",说明了这100亩的用地性质由乡镇企业用地转为了居住用地。
本题的第四句话"该公司向城乡规划行政主管部门申请建设住宅楼,但是,没有得到批准",说明了城乡规划行政主管部门没有批准该房地产开发公司在这100亩商用地上建设住宅的申请。从本题的前三句话,我们了解到该公司拥有国有土地使用权证,规划用地性质为居住用地,城乡规划行政主管部门似乎应该批准该公司的申请,没有批准一定有更深层次的原因。我们知道乡镇企业用地不是城市建设用地,是为了解决当地农村集体乡镇企业发展问题而规划的农村建设用地,该用地只能够由当地农村集体及其下属乡镇企业使用,不能用于开发建设,土地所有权为集体土地。居住用地是为了解决城市发展过程中居住功能紧张问题而规划的城市建设用地,在进行建设时要经过行政划拨或征用程序将土地所有权从集体所有转为国家所有,原集体土地使用权人是被拆迁人。通过以上分析,我们就发现了问题的所在,即该房地产开发公司取得该用地的使用权有问题。根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十九条"规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿"的规定,该公司占用土地的行为实际上是违法占地,城乡规划行政主管部门不仅不能批准该公司的建设申请,还应对该公司的违法占地行为进行查处。
本题的第五句话"试分析,城乡规划行政主管部门没有批准的原因",说明了本题要求回答的仅是没有批准的原因,而不要求回答如何进行处理。