正确答案: CD

借款本金偿还 借款利息支付

题目：在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括( )。

解析：在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，借款本金及应付利息不应计入现金流出，因为借款也属于投资。开发建设投资、土地增值税和运营费用属于现金流出。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产估价师可以对房地产投资提供专业意见。( )

[单选题]( )是指消费一定数量物品所获得的总的满足程度。

总效用

解析：总效用是指消费一定数量物品所获得的总的满足程度。

[单选题]在估价报告中应包含一份由( )的估价师签名、盖章的声明。

所有参加该估价项目

解析：在估价报告中应包含一份由所有参加该估价项目的估价师签字、盖章的声明。该声明告知委托人和估价报告使用者，估价师是以客观公正的方式进行估价的，同时它对签字的估价师也是一种警示。

[多选题]在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对价值时点时的状况。（ ）

[多选题]下列属于数量标志的有( )。

人的年龄

工人工资

[单选题]在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（ ）和可直接归属于该土地的其他支出构成。

应由房地产开发企业缴纳的税费

[单选题]房地产市场也存在空间市场和（ ）两个层面。

资产市场