正确答案: ACD

投资收益率 开发利润 成本利润率

题目：下列经济效果评价指标中，属于衡量房地产开发项目"开发-销售"经营模式的指标有( )。

解析：房地产开发投资的经济效果的大小用开发利润、成本利润率、投资收益率等指标来衡量。其中在教材中没有具体介绍"投资收益率"的概念。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（ ）所有。

公有住房售房单位

[多选题]投资开发后的房地产经营方式有( )。

自用

营业

出租

[单选题]谨慎原则主要是评估房地产( )时应遵循的原则。

抵押价值

[多选题]对于不定值保险而言，一旦发生保险事故，无论保险标的的实际价值是否随时间发生了变化，保险人给付保险赔偿金的计算依据均为保险合同双方事先约定的保险价值。（ ）

[单选题]有一处住房，经专业估价为20万元。如果装修改造后，专业估价为25万元，如果改造为商店，专业估价为40万元，如果重新翻建，专业估价为30万元，则这所住房的价值应该为( )

40万元

解析：最高最佳使用原则是房地产估价中的重要原则，如何实现价值最大化是该原则所追求的目标。在该题的各种假设前提中，改变用途，即将住房改造为商店，其价值能够实现最大化。