正确答案: B

李某应缴纳契税0.48万元

题目：李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税税率为3%，则( )。

解析：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据(等值交换免征契税)。(105-89)×3%＝0.48万元。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房屋室内整体类地面包括( )地面。

水泥砂浆

水磨石

细石混凝土

解析：室内地面的种类很多，根据构造方法中的整体类地面主要有：①水泥砂浆地面(简称水泥地面)；②混凝土地面；③水磨石地面。

[单选题]城市主要环境噪声污染源是( )。

交通噪声

解析：交通噪声日益成为城市的主要噪声污染源，城市中50%～70%的噪声来自交通运输工具。交通噪声又主要是机动车在运行时发出的噪声。

[多选题]颗粒污染物的危害主要有( )。

引发哮喘病

引发支气管炎

引起重金属中毒

解析：颗粒污染物不易被阻挡，被吸入人体后会直接进入支气管，干扰肺部的气体交换，易引发哮喘、支气管炎和心血管病等方面的疾病。随着现代工业的发展，很多重金属颗粒物污染大气后，引起人体慢性中毒，其中以铅的危害多而重。

[单选题]根据马斯洛的需要层次理论，人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为( )

生理需要→安全需要→爱与归属需要→尊重需要→自我实现需要

解析：美国心理学家马斯洛的需要层次论将人的需要按照先后顺序和高低层次分为下列五种，由低到高排列为：生理需要→安全需要→爱与归属需要→尊重需要→自我实现需要。

[多选题]房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交( )。

房屋买卖合同

身份证明

婚姻关系证明

收入证明

解析：代办过程中，除了基本的房屋销售合同之外，购房人还需提供借款人身份证明、婚姻关系证明、职业和收入证明、房屋年代证明、存量房首付款交付确认函以及各类委托书。

[单选题]下列行为中，不属于应当申请转移登记的是( )。

抵押

解析：转移登记是指因不动产权利人发生变化而进行的登记。

[多选题] 李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。

在本房屋交易中不需要缴纳的税为( )。

印花税

营业税

土地增值税

解析：可以免征营业税和土地增值税、印花税。

[多选题]在房地产市场竞争情况调查中，对竞争产品的调查主要包括( )。

竞争产品的市场定价及反应状况

竞争产品的市场占有率

消费者对竞争产品的态度和接受情况

解析：B、D项是对竞争企业的调查内容。

[单选题]承租的国有建设用地使用权不能( )。

出让