[单选题]风险管理是指有目的、有意识地通过计划、组织和控制等活动来避免或降低风险带来的损失，其目的是（ ）。

正确答案 ：A

以最小的经济成本达到分散、转移、消除风险

[多选题]承租人负有的义务主要包括( )。

正确答案 ：ABD

按照约定的方法和性质使用租赁物

保管租赁物

支付租金的义务

[单选题]反映企业由于经营亏损挂账而导致的对所有者权益的侵蚀程度的指标是( )。

正确答案 ：A

经营亏损挂账比率

[单选题]对消防安全检查的要求，以下叙述不正确的是( )。

正确答案 ：B

对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题时，在规定时间内进行整改

[多选题]业主临时公约应作出约定的事项包括( )。

正确答案 ：ACE

业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业

业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系

业主应按设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业

[单选题]一套单元公寓面积150m2，单价3200元/m2，总价48万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予10%的优惠，则其实际单价为( )元/m2。

正确答案 ：C

2880

[多选题]政府干预房地产市场的政策目标包括( )。

正确答案 ：ABCD

保证为各类生产生活需要提供适当的入住空间

引导新建项目的位置选择

实现房地产市场持续健康发展

使存量房地产资源得到最有效地使用

[单选题]从1980年到现在，英国各地区地方政府有( )出售给了个人。

正确答案 ：B

150万套房屋

[多选题]物业管理从业人员职业素养的主要内容为( )。

正确答案 ：ABCD

自信自强，积极向上

奋发努力，坚韧不拔

诚恳待人，服务热情

文明礼貌，着装整洁

[多选题]下列关于可比实例的说法，正确的有( )。

正确答案 ：AD

可比实例一定是交易实例

交易实例不一定是可比实例

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