[多选题]房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。

正确答案 ：

[多选题]地籍要素指与地籍管理有关的一些房屋、道路、水系、垣栅及地物和地理名称等。（ ）

正确答案 ：

[多选题]按《中华人民共和国公司法》规定，当公司股本总额超过4亿元时，其社会公众股的面额至少要达到1亿元以上。（ ）

正确答案 ：

[多选题]房地产置业投资的清偿能力指标一般有（ ）。

正确答案 ：ABCD

借款偿还期

流动比率

偿债备付率

利息备付率

解析：房地产置业投资的清偿能力指标一般有借款偿还期、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率和利息备付率。

[多选题]经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。（ ）

正确答案 ：

解析：经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的相互影响性。也可能是贬值影响。

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