[多选题]初步可行性研究主要解决的问题包括（ ）。

正确答案 ：BCD

分析机会研究的结论，在详细资料的基础上作出是否投资的决定

是否有进行详细可行性研究的必要

有哪些关键问题需要进行辅助研究

[多选题]有限责任公司和房地产投资信托基金主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。

正确答案 ：

[单选题]假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得( )。

正确答案 ：D

最高收益

解析：假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。

[单选题]要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的( )。

正确答案 ：A

区位选择异常重要

[多选题]房地产估价就是由估价人员运用科学的估价方法，同时结合客户的要求进行主观定价。( )

正确答案 ：

解析：房地产价格虽然受许多复杂多变的因素的影响，不以个别人的主观意志为转移。所以，估价人员对房地产的估价要做到客观、合理，就不能将自己主观随意认定的价格强加于估价对象，而必须遵循房地产价格形成和运动的客观规律，通过对这些规律的认识与掌握，运用科学的估价方法把客观存在的房地产价格或价值揭示、表达出来。

查看原题 查看所有试题