[单选题]房地产开发企业资质审批由国务院建设行政主管部门审批的是（ ）。

正确答案 ：A

一级资质

解析：二级以下资质的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。

[单选题]以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为（ ）。

正确答案 ：B

市场价格下降

[单选题]下列关于个人住房公积金存款利率的说法中，错误的是（ ）。

正确答案 ：B

上年结转的按结息日挂牌公告的6个月整存整取存款利率计算

解析：职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计算。

[单选题]临时用地的期限，最多不能超过（ ）。

正确答案 ：B

2年

解析：《土地管理法》规定，临时使用土地的期限，最多不得超过两年，并不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑。

[多选题]收益法估价的操作步骤有( )。

正确答案 ：ABCD

搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料

预测估价对象的未来收益

求取报酬率或资本化率、收益乘数

选用适宜的收益法公式计算收益价格

解析：[答案] ABCD

[单选题]计算前后两面临街矩形土地的价值，通常是采用( )。

正确答案 ：C

重叠价值估价法

解析：[答案] C

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