正确答案: A

商用房地产风险更高

题目：商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。

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[单选题]根据《房产测量规范》的规定，下列项目中计算一半建筑面积的是（ ）。

无顶盖的室外楼梯

[多选题]乙银行用于分析甲公司短期偿债能力的指标为（ ）。

速动比率

流动比率

[单选题]对该房地产评估的抵押价值应是该房地产（ ）。

设定抵押权时的价值

[单选题]下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是( )。

银行发放贷款是以无财产抵押作为先决条件

解析：[答案] D 银行发放贷款不是以有无财产抵押作为先决条件而必须视企业的信用状况，通过对企业的资金实力等状况进行评估而确定企业的信用程度及其不同贷款等级。