正确答案: AB

国务院 省级人民政府

题目：具有征收土地审批权的部门有( )。

解析：市、县、乡级人民政府不具有征收土地审批权。

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[单选题]（ ）是税收的关键特征。

无偿性

[多选题]印花税采取比例税率，其税率具体包括( )。

千分之一、万分之五

万分之三

万分之零点五

万分之零点三

[多选题] A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题：

D房地产开发公司2008年获得的正常利润，属于（ ）。

隐成本

经济学中的成本

[单选题]产业与结构布局，属于房地产市场运行环境中的（ ）。

经济环境

[单选题]某房地产开发项目，经过测算得出以下数据：如果市场前景看好，净现值为5000万元，如果市场前景一般，净现值为2450万元，如果市场前景不好，净现值为-3580万元。经分析市场前景为：好的概率为40%，一般的概率为35%，不好的概率为25%，则该项目净现值的期望值为（ ）万元。

1962.5

解析：5000×40%+2450×35%-3580×25%=2677.50（万元）。

[多选题]以下可以用于风险辨识的方法有( )。

专家调查法

故障树分析法

幕景分析法

筛选-监测-诊断技术

解析：风险辨识就是从系统的观点出发，横观工程项目所涉及的各个方面，纵观项目建设的发展过程，将引起风险的极其复杂的事物分解成比较简单的、容易被认识的基本单元。在众多的影响中抓住主要因素，并且分析它们引起投资效果变化的严重程度。常用方法有专家调查法（其中代表性的专家个人判断法、智暴法、德尔菲法）、故障树分析法、幕景分析法以及筛选-监测-诊断技术。

[单选题]以某个固定时期作为基期的价格指数，称为( )。

定基价格指数

[多选题]长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法，根据房地产在未来较长时期内获得收益的变动规律，推测和判断房地产价格的方法。( )

解析：长期趋势法是根据房地产价格在过去和现在较长时期内形成的变动规律，推出、判断房地产的未来价格的方法。