正确答案: D

甲醛

题目：由人造板材做成的家具在室内释放较高深度的有害气体主要是( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产经纪活动自愿原则的内涵有( )。

房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪服务对象

房地产经纪委托人有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪机构

房地产经纪活动当事人行使独立选择权的同时，应尊重社会公共利益

房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

解析：自愿原则是房地产经纪活动主体在房地产交易和房地产经纪活动中都必须遵守自愿协商的原则，都有权按照自己的真实意愿独立自主地进行选择和决策。具体来说，交易当事人有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪机构和人员，选择服务内容；房地产经纪机构和人员有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪服务对象，提供相应的服务内容；房地产经纪活动的当事人在行使选择权的同时，还应尊重对方的意愿和社会公共利益，不能将自己的意志强加给对方或者任何第三方。

[单选题]购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是( )。

客户接待

解析：客户接待是购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤。

[多选题]园林景观的特点包括( )。

美是园林景观的标志

心理和生理的共同表现

需要进行护理

解析：园林景观的特点包括：①园林景观是固定在某处的标志性景观；②美是园林景观的标志；③园林景观是心理和生理的共同表现；④所有园林景观都需要进行护理。

[多选题]在我国，根据标的房地产所处市场类型的不同，可以将房地产经纪业务分为( )。

土地经纪业务

新建商品房经纪业务

存量房经纪业务

解析：在我国，根据房地产经纪服务的标的房地产所处的市场类型不同，理论上可以将房地产经纪业务分为土地经纪业务、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务。

[单选题]在客户沟通技巧中，口头沟通的优势是( )。

能马上得到客户的反馈

[多选题]提炼项目推广主题可以从( )中进行。

产品定位

客户定位

形象定位

解析：提炼推广主题主要从产品定位、客户定位和形象定位中进行。

[多选题]房地产经纪机构的义务包括( )。

认真履行房地产经纪合同

接受房地产管理部门的监督检查

维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密

解析：房地产经纪机构负有如下义务：①依照法律、法规和政策开展经营活动；②认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪义务；③在经营场所公示营业执照、备案证明文件、服务项目、收费的项目和依据等；④维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密；⑤严格按照规定标准收费；⑥接受房地产管理部门的监督和检查；⑦依法缴纳各项税费；⑧法律、法规和规章规定的其他义务。

[多选题]商品定价的心理方法主要有( )。

高价法

低价法

尾数法

折价法

解析：商品定价的心理方法主要有：高价法、低价法、尾数法和折价法。

[单选题]关于房地产登记手续代办的说法，错误的是( )。

房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容

解析：在房地产居间业务中，房地产登记手续代办是后续服务内容之一，在客户要求办理过户登记时，房地产买卖合同已经签订，经纪门店的居间业务已经完成，因此将房地产登记手续代办与居间业务分开来，因此房地产登记手续代办不是居间服务应有的服务内容。其他几个选项都说明了房地产登记代办的优势。