正确答案: BC

租赁期限超过20年的部分无效 租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式

题目：关于租赁合同的说法，正确的有( )

解析：根据《合同法》关于租赁合同的规定，租赁必须转让使用权，而非所有权，故A项错误。租赁期限超过20年的，超过部分无效，故B项正确。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，故C项正确。租赁合同是诺成合同，不以租赁物的交付为成立要件。故D项错误。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。故E项正确。故应选BC项。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2003］206号），施工排水降水费应计入建筑安装工程( )

措施费

解析：措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一般包括以下11项：环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；夜间施工增加费；二次搬运费；大型机械设备进出场费及安拆费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费；已完工程及设备保护费；施工排水降水费。

[单选题]某砖混结构住宅墙体砌筑时，由于施工放线的错误，导致山墙上窗户的位置偏离30cm，应采用的处理方法是( )。

返工处理

解析：施工质量缺陷处理的基本方法有：返修处理、加固处理、返工处理、限制使用、不作处理、报废处理等方式。其中，关于返工处理，当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性，则必须采取重新制作、重新施工的返工处理措施。例如，某防洪堤坝填筑压实后，其压实土的干密度未达到规定值，经核算将影响土体的稳定且不满足抗渗能力的要求，须挖除不合格土，重新填筑，重新施工；某公路桥梁工程预应力按规定张拉系数为1.3，而实际仅为0.8，属严重的质量缺陷，也无法修补，只能重新制作。再比如某高层住宅施工中，有几层的混凝土结构误用了安定性不合格的水泥，无法采用其他补救办法，不得不爆破拆除重新浇筑。因此，正确选项是C。

[单选题]关于表见代理的说法，正确的是( )。

本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失

解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的，由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。因而选项A和选项C错误。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担袁见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。因而选项B为正确选项。如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理。因而选项D错误。

[单选题]有名合同和无名合同的区别主要在于两者( )不同。

适用的法律规则

[单选题]基坑开挖时，在开挖沟槽边缘( )m以内不允许堆土或堆放物料。

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[单选题]职工的劳动保险费属于( )。

企业管理费