正确答案: A

申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件

题目：关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是（ ）

解析：已经确定建筑施工企业是领取施工许可证的前提条件，选项B表述错误。只有全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，才有权增加施工许可证新的申领条件，其他如部门规章、地方性法规、地方规章等都不得规定增加施工许可证的申领条件，选项C表述错误。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]合同谈判内容一般不包括( )

工程质量标准

解析：合同谈判的主要内容：关于工程内容和范围的确认；关于技术要求、规范及施工技术方案；关于合同价格条款；关于价格调整条款；关于支付方式的条款；关于工期和维修期的确认以及其他特殊条款的完善。

[多选题]根据《担保法》的规定，关于定金的说法，正确的是( )。

定金应当以书面的形式约定

定金数额不得超过主合同标的额的20%

给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金

收受定金的一方不履行合同，应双倍返还定金

解析：本题考查的定金的法律规定。根据《担保法》，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。因此，选项E错误，选项ABCD正确。

[单选题]关于施工总承包和施工总承包管理的说法，正确的是( )

施工总承包管理模式中，分包合同价对业主是透明的

解析：在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的。施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包招标投标，然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可对其进行招标。业主在施工总承包和施工总承包管理模式下，对分包单位的选择和认可权是不相同的。施工总承包管理单位不仅仅要做好管理与协调工作，而且也对建设项目目标控制承担责任。