正确答案: AC

无须缴纳房产税 应缴纳个人所得税

题目： 江某于2014年12月购买了一套普通住房，2015年4月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有( )。

全封闭的阳台

地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上

作为房屋外墙的玻璃幕墙

解析：封闭的阳台计算全面积；层高2.2m以上的地下室及其相应出入口计算全面积；作为房屋外墙的玻璃幕墙计算全面积。

[单选题]城市主要环境噪声污染源是( )。

交通噪声

解析：交通噪声日益成为城市的主要噪声污染源，城市中50%～70%的噪声来自交通运输工具。交通噪声又主要是机动车在运行时发出的噪声。

[单选题]房地产经纪机构建立品牌的首要工作是( )。

制定企业品牌战略

解析：房地产经纪机构建立品牌的首要工作是制定企业品牌战略。

[单选题]在写字楼资源属性判断中，对写字楼吸引人流和车流的视觉关注，属于( )判断。

项目四至分析

解析：在写字楼本体项目资源属性判断中，可从七个方面去分析，其中"项目四至分析"是分析地块周边的现状情况、未来发展情况，同时寻找地块的主昭示面，判断地块位置是否紧邻城市主要道路两侧，未来楼体位置是否便于吸引城市人流与车流的视觉关注。

[多选题]门店目标设定的原则有( )。

数量化

挑战性

可行性

细分化

解析：门店目标设定的原则包括：①数量化；②细分化；③挑战性；④可行性；⑤及时调整。

[单选题]出租共有房屋，应提交( )同意出租的证明。

其他共有权人