正确答案: D

提供的材料隐瞒真实情况或者有虚假信息

题目：办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人不能提供的资料有( )。

解析：办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；④直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人( )。

应当继续履行原租赁合同

解析：承租人除享有出租房屋的使用权、收益权外，为保护承租人合法权益不受侵害，我国法律还赋予承租人一系列特殊权利。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

[多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

陈某不享有的权利为( )。

以房地产经纪人的名义执业权

以自己名义的收费权

[单选题]以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是( )。

签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大

解析：A项，签订房地产经纪服务合同不仅对房地产经纪机构、房地产经纪人员，而且对委托人都有非常重要的意义。

[多选题] 某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料包括( )。

房屋租赁合同

房屋租赁当事人身份证明

房屋租赁当事人的工作证明

解析：合同纠纷解决方式：合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向相关部门申请仲裁、司法诉讼和行业组织调解等。

[多选题]下列属于委托合同中受托人权利的有( )。

费用请求权

报酬请求权

风险损失赔偿请求权

解析：委托合同中受托人权利主要包括费用请求权、报酬请求权和风险损失赔偿请求权。

[单选题]经纪、经销、行纪和包销中，占有交易标的的是( )。

经销

解析：经销活动的主体直接参与交易，对交易标的具有所有权。

[多选题]办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交的材料( )。

房屋租赁合同

房屋租赁当事人身份证明

房屋所有权证书或者其他合法权属证明

解析：办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；④直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

[单选题]纳税人所在地在县城，则他所需要缴纳的城市维护建设税税率为( )。

5%

解析：城市维护建设税实行的是地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7%，5%、1%三个档次，具体是：纳税人所在地在城市市区的，税率为7%；在县城、建制镇的，税率为5%；不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。

[单选题]委托人仅委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜，称为( )。

独家代理

解析：考核独家代理的定义。