正确答案: BCDE

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用 商品住宅不得分割拆零销售 商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计

题目：以下关于商品房销售中理解正确的是( )。

解析：房地产销售中禁止的行为：①不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用，不得参加展销活动。②商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。③房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品，不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品。④商品住房严格执行购房实名制，认购后不得擅自变更购房者姓名。⑤房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。⑥商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪活动中最常见的业务关系是( )。

委托

解析：委托是房地产经纪活动中最常见的业务关系，是产生代理、行纪、居间等一切委托事务的基础。

[单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉，异议登记失效。

15

解析：《物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日以内不起诉，异议登记失效。

[单选题]展示新建商品房项目特点最直观的方式是( )。

现场接待

解析：现场接待是展示项目特点最直观的方式，也是获取客户最为有效的途径。

[单选题]不动产担保物权主要是( )。

抵押权

解析：不动产担保物权主要是抵押权。