[多选题] A房地产公司于2013年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2014年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

经同意，A房地产公司改变该项目部分土地用途，根据《城市房地产管理法》，必须( )。

正确答案 ：AC

变更或重新签订出让合同

相应调整地价款

[单选题]土地市场主体中，( )是向土地市场提供交易对象的经济行为主体，主要是土地所有者和开发者、使用者（含经营者）。

正确答案 ：A

供给者

[多选题]地籍是土地的户籍，它的特性有( )。

正确答案 ：ABC

空间性

法律性

精确性

[多选题]地区经济分析的内容分为( )。

正确答案 ：CD

地区经济的基本趋势

房地产业的发展趋势

[单选题]定级单元是( )。

正确答案 ：C

内部特性和区位条件相对均一的地块

[多选题]收益还原法除了对一般市场价值进行评估外，还能够根据土地购买或投资者的动机，立足于主观的、个人的因素，对土地收益进行细致的分析，满足一些投资者特殊的评估需求。( )

正确答案 ：

[多选题]在区域因素修正中，衡量基本生活设施完善度的指标有( )。

正确答案 ：ACD

设施类型是否齐备

设施水平

使用保证率

[多选题]下列属于流转税类的有( )。

正确答案 ：BD

城市维护建设税

营业税

[多选题]为加强农村集体建设用地的管理，要制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合理布局，尽可能利用( )等。

正确答案 ：AB

荒坡地

废弃地

[单选题]某市2008年居住用地地价平均每月递增0．4％，则全年总计上涨( )。

正确答案 ：C

4．9％

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