正确答案: C

12%

题目：房产税采用比例税率，按房产租金收入计征的，税率为（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]评价房地产开发投资项目清偿能力的指标主要有（ ）。

流动比率

借款偿还期

资产负债率

利息备付率

[单选题]在估价报告中应包含一份由（ ）的估价师签名、盖章的声明。

所有参加该估价项目

[单选题]下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（ ）。

假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

解析：假设开发法适用的对象是具有开发或冉开发潜力的房地产，例如待开发的土地(包括生地、毛地、熟地)、在建工程(包括房地产开发项目)、可装饰装修改造或可改变用途的旧房(包括装饰装修、改建、扩建，如果是重建就属于毛地的范畴)。

[多选题]依代理委托方的不同，物业代理可以分为（ ）。

买方代理

卖方代理

双重代理

解析：BDE依代理委托方的不同，物业代理还可以分为买方代理、卖方代理和双重代理。

[单选题]住宅专项维修资金的使用须经（ ）同意。

业主大会