正确答案: ACD
依法被查封的财产 所有权有争议的财产 学校的教学楼
题目:《物权法》规定,不得抵押的财产有( )。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]房地产经纪人在开发房源的过程中,应重点关注房源的( )。
真实性
解析:房地产经纪人在开发房源的过程中,必须保证房源的真实性。
[单选题]在正常使用下,关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法正确的是( )。
地面开裂1年
解析:地基基础在合理使用寿命年限内承担保修,电器开关保修期为6个月,管道渗漏为1年。
[单选题]客户让渡价值对收入较低的客户来说,最重要的因素是( )。
货币成本
解析:客户让渡价值可作为分析架构帮助企业制定营销策略。但必须认识到不同客户对各种成本的重视程度不同,如对收入较低的客户来说,货币成本是最重要的因素。
[单选题]下列属于登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态特点的登记制度的类型是( )。
契据登记制
解析:契据登记制的主要特点是:登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态;登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当事人中产生效力,不能对抗第三人。
[单选题]《环境空气质量标准》规定的环境空气中各项污染物不允许超过的质量标准是( )。
浓度限值
解析:《环境空气质量标准》GB3095-1996规定了环境空气中各项污染物不允许超过的浓度限值。如果环境空气中某项污染物超过了该浓度限值,就认为它污染了环境空气。超过的越多,说明污染越严重。
[单选题]房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( )、编辑和研究五个环节。
整序
解析:房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、整序、编辑和研究五个环节。
[多选题]
新一轮房地产调控政策出台后,甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训,为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响,并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑,同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后,甲公司在处理登记信息时发现,新登记的房源信息不完整,只涉及区位状况、实物状况和物业服务三方面内容,于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。
为使登记的房源信息更完整,甲公司还应收集的资料为( )。
物业状况
周围配套
业主信息
解析:完整的房源信息包括:物业状况、周围配套、业主信息及心理状态等。
[单选题]房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架,墙体只起围护和分割作用的建筑结构是( )。
框架结构
解析:框架结构建筑的承重部分是由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架承担,墙体只起围护和分割空间的作用。