[多选题]下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有（ ）。

正确答案 ：ACE

招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人

在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议

公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

[单选题]改革开放前，住房制度的主要特征是( )。

正确答案 ：C

住房投资由国家和国有企业统包

[单选题]市场营销的主要目的是为了（ ），以获取一个理想的出租率。

正确答案 ：B

吸引潜在的租户

[单选题]物业管理成本按照( )进行分类，有助于揭示物业管理成本升降的原因，从而可为降低成本，加强成本管理指明方向。

正确答案 ：D

经济用途

[单选题]在物业管理客户中，最主要的客户管理对象是( )。

正确答案 ：B

业主

[单选题]物业管理的财务费用中，( )是指公司为筹资和办理各种结算业务而支付给银行和非银行金融机构的各种手续费。

正确答案 ：C

金融机构手续费

[单选题]一般来说，风险成本包括( )等内容。

正确答案 ：A

防范、分散或转移风险的费用；风险所带来的损失及处理费用；风险的社会成本

[单选题]资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关，须同步进行的是( )。

正确答案 ：B

物业入住期

[单选题]投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险，这指的是( )。

正确答案 ：B

比较风险

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