正确答案: ACD

当前该类房地产价格水平较高 该类房地产的开发技术水平提高 预期该类房地产的价格会上涨

题目：下列影响房地产供给的因素中，能增加房地产供给量的有（ ）。

解析：A选项，当前该类房地产价格水平较高则开发该类房地产就越有利可图，供给增加；B选项，开发成本上升，房地产开发利润下降，则供给减少；C选项，开发技术水平可以降低开发成本，增加开发利润，则供给增加；D选项，预期房地产价格上涨则会增加开发量，从而使未来的房地产供给增加；E选项，该类房地产未来持有成本增加，如预期会开征房产税，未来市场需要减少，存量房市场供给增加，房地产价格预期会下降，则会减少供给。 　　考点来源：教材第三章房地产价格和价值第三节房地产供求与价格。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（ ）

[多选题]房地产估价程序是指房地产估价全过程中的各项具体工作，按照其外在联系性所排列出的先后进行次序。( )

解析：房地产估价程序是指一个房地产估价项目的估价全过程中的各项具体工作，按照其内在联系性所排列出的先后进行次序。

[单选题]房地产的开发、利用、消费，要受制于其所在的空间环境，如邻里关系、当地的社会经济发展状况、制度政策等，这是由于房地产的（ ）特性。

不可移动

[多选题]一般而言，如果商品的替代品数目越多，则该商品的需求越富有弹性。

[多选题]交易情况、市场状况和房地产状况的修正，可视具体情况采用( )等方法：

百分率

差额法