正确答案: C

股票未来收益折现额

题目：股票的内在价值的决定因素是( )。

解析：股票的内在价值，是一种理论价值或模拟市场价值，它是根据评估人员对股票未来收益的预测，经过折现后得到的股票价值。

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[多选题]下列选项中，属于承办资产评估业务须明确的基本事项的是( )。

评估目的

评估委托方基本情况

价值类型及定义

评估基准日

解析：承办资产评估业务须明确的基本事项包括：①委托方和相关当事方基本状况；②资产评估目的；③评估对象基本状况；④价值类型及定义；⑤资产评估基准日；⑥资产评估限制条件和重要假设；⑤其他需要明确的重要事项。

[单选题]下列物权中，属于动产物权的是( )。

留置权

[单选题]纳税人未缴或少缴税款，税务机关要求补缴的时间是( )。

3年以内

解析：税款的补缴是指由于税务机关的责任致使纳税人、扣缴义务人未缴或少缴税款的，税务机关可以要求其补缴。税务机关要求补缴的时间是3年以内，超过3年以后则不可再要求纳税人、扣缴义务人补缴。

[多选题]下列各项中，属于有限责任公司新加入投资者的出资额往往大于实际享有份额的原因有( )。

分享投资前的盈余公积

分享投资前的未分配利润

[多选题]根据《公司法》规定，企业当年实现的净利润，其分配的内容有( )。

提取法定公积金

弥补亏损

提取任意盈余公积金

向投资者分配利润或股利

解析：根据《公司法》等有关法规规定，企业当年实现的净利润，按照提取法定盈余公积，提取任意盈余公积和向投资者分配利润和股利的顺序进行分配，当公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在提取法定盈余公积之前，应当先用当年利润弥补亏损。

[单选题]建筑安装工程直接费中的人工费是指( )。

从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用

[单选题]对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理。

功能性贬值

[多选题]某公司在2007年1月1日平价发行新债券，每张面值1000元，票面利率10%，5年到期，每年12月31日付息。 要求： 1．计算2007年1月1日到期收益率是多少？ 2．假定2011年1月1日的市场利率下降到8%，那么此时债券的价值是多少？ 3．假定2011年1月1日的市价为900元，此时购买该债券的到期收益率是多少？ 4．假定2009年1月1日的市场利率为12%，债券市价为950元，是否应购买该债券？

[单选题]按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，关于出让金的额度的说法正确的是( )。

不得低于按国家规定所确定的最低价

解析：以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。