正确答案: D

同一宗地，在不同的估价期日评估的地价可能不同

题目：在土地估价过程中，确定估价期日是重要的内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日，以下理解正确的是( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在计算房屋套内使用面积时，套内楼梯自然层数投影面积不计入其内，也不包括在结构面积内的套内通风道、管道井的使用面积。( )

解析：套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算。(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。(3)不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。(4)内墙面装饰厚度计入使用面积。

[多选题]以下属于派驻地方的国家土地督察局主要职责的有( )。

监督省级及计划单列市人民政府土地执法情况，监督检查土地管理审批事项和土地管理法定职责履行情况

监督检查省级及计划单列市人民政府耕地保护责任目标的落实情况

监督检查省级及计划单列市人民政府贯彻中央关于运用土地政策参与宏观调控要求情况

开展土地管理的调查研究，提出加强土地管理的政策建议

[单选题]土地规划按时限不同可分为长期规划、中期规划和短期规划。长期规划年限达( )年以上。

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[多选题]土地使用权出让合同，由( )与土地使用者签订。

市人民政府土地管理部门

县人民政府土地管理部门

[单选题]国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回的情况为( )。

社会公益事业需要

[多选题]下列关于土地权属争议调处的受理范围和管辖，说法正确的是( )。

个人之间发生争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理

跨设区的市、自治州行政区域的土地权属争议案件，应由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理