[单选题]估价报告有效期应从（ ）起计。

正确答案 ：C

出具估价报告之日

[单选题]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段。

正确答案 ：A

租金增长率上升

解析：选项A、D是一对矛盾选项，必有一对一错，在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率是处于自然周期的第二阶段和第三阶段，此两个阶段的租金增长率是呈上升趋势的。

[多选题]转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。

正确答案 ：ABCD

营业税

城市维护建设税

印花税

个人所得税

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