正确答案: A

房地产的历史价格资料

题目：采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bχ中的常数a、b的因素应是( )。

解析：运用直线趋势法预测，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。

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[多选题]燃烧性能是指建筑构件在明火或高温的作用下，燃烧的难易程度。它可分为( )三类。

非燃烧体

难燃烧体

燃烧体

[单选题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。 据此背景，回答下列问题：

张某购买的二手房的原房主应交纳个人所得税（ ）元。

3500

[单选题]建筑排水系统按( )可分为生活污水、生产废水、雨水三类排水系统。

其排放的性质

[多选题]估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有( )。

地役权设立的情况

土地使用期限

容积率

解析：权益状况调整的内容包括土地使用期限、规划条件（如容积率）、出租情况、地役设立情况等。C、E选项属于区位状况调整的内容。