正确答案: C

20．0

题目：　A城市有一宗国有建设用地，占地面积为1000m[~2.gif]，土地使用者于2001年以行政划拨方式取得，后于2004年8月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一栋总建筑面积为2500m[~2.gif]的办公楼，现全部用于出租。A城市房地产市场比较发育，拟以2009年8月1日为估价期日进行评估，开展的有关市场调查如下： (1)该宗地同一区域、规模档次相同的办公楼月租金收入一般为30万元，月平均费用15万元，可收取押金60万元； (2)该办公楼耐用年限为60年，残值率为0，建筑物重置价为4000元／m[~2.gif]； (3)当地土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，银行一年期存款利率为5％。 请根据上述内容，回答以下几小题的问题。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]按公共设施的服务范围和居民使用频率，一般可分为( )。

市级

居住区级

开发区级

[多选题]设计统计指标时，应力求满足( )的要求。

目的性

可量性

可比性

[多选题]土地估价原则中的需求与供给原则是以( )为基础的。

预期收益原则

变动原则

竞争原则

[多选题]当( )等行为发生时，应向税务部门缴纳契税。

以土地、房屋权属抵债

以获奖方式承受土地、房屋权属

以土地、房屋权属作价投资、入股

以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属