[单选题]按《合同法》规定，房屋租赁期限( )。

正确答案 ：C

不得超过20年

解析：《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

[多选题]房地产中介服务机构接受委托，提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费，实行市场调节价。（ ）

正确答案 ：

[多选题]建筑材料是建造和装饰建筑物所用的各种材料的统称。

正确答案 ：

[多选题]石灰浆体在空气中逐渐硬化，是由水化作用和碳化作用两个同时进行的过程来完成的。

正确答案 ：

[单选题]短期资金市场是指以短期金融工具为媒介而进行的（ ）年期以内资金交易活动的总称。

正确答案 ：A

1

[多选题]外汇市场的参与者（ ）。

正确答案 ：ABCD

外汇经纪人

客户

外汇银行

中央银行

[多选题]随行就市定价法是开发商最基本的定价方法。（ ）

正确答案 ：

解析：成本加成定价法是开发商最基本的定价方法。

[多选题]砖木结构一等：生产用房的耐用年限为( )年，受腐蚀的生产用房（兰．非生产用房为( )年。（答案顺序对应）

正确答案 ：ABC

30

20

40

[多选题]重置价格又称重置成本，是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。( )

正确答案 ：

[单选题]运用假设开发法中的动态分析法估价时，无须做的是（ ）。

正确答案 ：D

估算建设期中的利息和利润

[单选题]小跨度厂房是指跨度小于或等于( )米的单层工业厂房。

正确答案 ：C

12

解析：小跨度厂房是指跨度小于或等于12m的单层工业厂房。

[多选题]附加和加成都是加重纳税人负担的措施。( )

正确答案 ：

[单选题]李某将其在某建制镇的营业用房以100万元出售，应缴纳城市维护建设税( )元。

正确答案 ：B

2500

[多选题]因为变现性较差，所以房地产投资不宜作为长期投资。（ ）

正确答案 ：

解析：房地产投资有直接投资和间接投资，其中，直接投资的房地产开发投资是中短期投资，其他投资形式都可以是长期投资。

[多选题]由于买卖双方主要为分散的普通居民，所以存量住房市场的结构特征为竞争多于垄断。( )

正确答案 ：

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