[多选题]监理的基本方法就是控制，基本工作是"三控"、"两管"、"一协调"。其中，"三控"是指监理工程师在工程建设全过程中的（ ）。

正确答案 ：ABC

工程进度控制

工程质量控制

工程投资控制

[单选题]普通股票中，( )指由自然人持有的股份。

正确答案 ：C

个人股

[单选题]下列关于保险经营规则，说法不正确的是( )。

正确答案 ：C

必须分业经营，即同一保险公司可以同时经营财产保险和人身保险

[单选题]根据西方的经验，流动比率在( )左右比较合适。

正确答案 ：C

2:1

[单选题]民事法律关系当事人根据本身意愿拍卖其所有的特定标的物是（ ）。

正确答案 ：A

任意拍卖

[单选题]房地产开发投资通常属于（ ）。

正确答案 ：C

中短期投资

[多选题]从投资者的角度来看，放弃即期消费的损失所应得到的补偿使其具有时间价值。（ ）

正确答案 ：

解析：从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有时间价值。从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。

[多选题]房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性。（ ）

正确答案 ：

[多选题]收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（ ）

正确答案 ：

[单选题]在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害中，通常也是采用( )。

正确答案 ：A

成本法

[多选题]直线趋势法公式中的Y代表时间序列的项数。( )

正确答案 ：

[单选题]2011年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业建设用地使用权。按照建设用地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于( )申请续期。

正确答案 ：A

2050年1月1日～2050年12月31日

[多选题]由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（ ）。

正确答案 ：BCD

承担更多的贷款利息

增加房地产开发项目的融资成本

承担总费用上涨的风险

解析：由于施工工期延长，开发商一方面要承担更多的贷款利息，另一方面还要承担总费用上涨的风险，而贷款利息增加也就意味着要增加房地产开发项目的融资成本。

[多选题]房地产估价机构资质等级分为一、二、三、四级。( )

正确答案 ：

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