[单选题]下列墙体中，按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是( )。

正确答案 ：A

套内自有墙

解析：套内自有墙按照水平投影面积全部计入套内墙体面积。

[多选题]房地产投资选择多样性的表现有( )。

正确答案 ：ABD

房地产类型多样

房地产投资形式多样

房地产经营方式多样

解析：A、B、D是房地产投资选择多样性的主要表现。

[单选题]对房地产经纪机构来说，客源信息管理的核心是( )。

正确答案 ：C

了解客户的购买动机和需求

解析：客户信息管理的核心是了解客户购买动机和需求。

[单选题]廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。

正确答案 ：D

要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

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