[多选题]按资金来源划分，个人住房贷款可分为( )。

正确答案 ：BCD

商业性贷款

组合贷款

住房公积金贷款

解析：个人住房贷款按照资金来源，可分为商业性贷款、住房公积金贷款和组合贷款。

[单选题]关于消费者的需要、动机和行为的说法，错误的是( )。

正确答案 ：C

消费者的动机是其需要的直接驱动力

解析：消费者的动机是其行为的直接驱动力。

[多选题] 李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。

下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为( )。

正确答案 ：AC

如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行

李某转让该房屋时，应首先通知张某，张某有优先购买权

解析：张某无正当理由拖欠房租超过6个月，李某有权终止租赁合同，已出租的房屋办理抵押，应当将抵押情况告知承租人。

[多选题]购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在( )。

正确答案 ：ABCD

客户更关注写字楼的形象

写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求

具有自用兼顾投资的心理特征

购买决策更加理性

解析：购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在以下几个方面：●(1)客户更关注写字楼的形象。●(2)写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求，对到达机场、火车站、港口的时间比较关注。考虑到企业长期运营的费用问题，写字楼客户对于写字楼产品引荐配置在节能、提升效率等方面的性能与效果较为关注。●(3)具有自用兼顾投资的心理特征。●(4)购买决策更加理性。

[单选题]下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是( )。

正确答案 ：C

促成委托人与他人达成房地产交易

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