[多选题]补充耕地数量、质量实行按等级折算,是按照农业综合生产能力不降低的原则,利用农用地分等定级成果和方法,将补充耕地数量、质量与被占用耕地等级挂钩并进行折算,实现耕地占补数量和质量平衡。( )
正确答案 :
[单选题]房屋征收是指国家为了( )的需要,依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。
正确答案 :D
公共利益
[多选题]下列关于房屋建筑评定与鉴定的说法正确的是( )。
正确答案 :AE
新旧程度达到六、七成新的房屋属于基本完好房
房屋完损评定结果一般分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏和危险五个等级
解析:房屋建筑的评定与鉴定:1)房屋完损等级评定是根据《房屋完损等级评定标准》,结合现有房屋的质量情况,按其完好及损坏程度评定其完好等级的依据。根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好和损坏程度划分为五个等级。a.完好房;b.基本完好房;c.一般损坏房;d.严重损坏房;e.危险房。2)危房鉴定的依据是《危险房屋鉴定标准》,它是用于房产管理部门经营管理的房屋,不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。根据该标准将危房分为:整幢危房和局部危房。危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。(1)整幢危房:随时有整幢倒塌可能的房屋。(2)局部危房:随时有局部倒塌可能的房屋。3)建筑物可靠性鉴定根据《建筑结构可靠度设计统一标准》的定义,可靠性就是结构在规定的时间内,在规定条件下,完成预定功能的能力。建筑物可靠性鉴定就是对建筑物完成预定功能能力的一种评价方法。
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