• [多选题] 2014年10月,W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日,建成东方花园住宅小区,并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式,W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套,陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,并分别签订了商品房预售合同。 据此背景,回答下列问题:
  • 下列属于此项目所涉及的房地产登记的有( )。

  • 正确答案 :ABC
  • 初始土地登记

    房屋所有权初始登记

    房屋所有权转移登记


  • [多选题]我国现行建筑安装工程费用构成中,属于措施费的项目有( )。
  • 正确答案 :ABD
  • 环境保护费

    文明施工费

    已完工程保护费


  • [多选题]房地产置业投资的目的是( )。
  • 正确答案 :BCD
  • 满足自身生活居住的需要

    将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入

    满足自身生产经营的需要


  • [多选题]在我国,土地所有权属于国家或者农民集体,不能买卖,仅能通过征收方式由农民集体所有变为国家所有进行单向流动。( )
  • 正确答案 :

  • [单选题]下列因素中,属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。
  • 正确答案 :B
  • 运营成本


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